«Домклик» — продажа покупка квартир

Ура мы возвращаемся в СССР!

Ипотечный центр Сбербанка Алтуфьево, Москва, Череповецкая ул. Дом 20.
Ввели технический час с 11.00 до 12.00, раньше это называлось «Обеденный перерыв».
Но разговор пойдет не об этом, а о всем известном «ДомКлик».

Содержание

Немного истории

Сервис был запущен в 2017 году российской компанией ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (входит в группу компаний Сбербанка ).
Изначально сервис был онлайн-площадкой для оформления ипотеки Сбербанка.
В ноябре 2017 года на портале «ДомКлик» появился раздел «Поиск недвижимости» с объявлениями о продаже квартир на вторичном рынке и в новостройках, аккредитованных Сбербанком.
В декабре 2018 года сервис предоставил услугу аренды жилой недвижимости.
В апреле 2019 года на «ДомКлик» появилась коммерческая и нежилая недвижимость.

Учредители: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СБЕРБАНК РОССИИ».
Доля: 485 000 000 руб.!

Этих денег хватит на возмещение 60 квартир в Москве.

По закону, учредитель не несет никаких обязательств за компанию которую создал, а несет сама компания. А если присутствуют махинации, то ответственен генеральный директор.
И получается, что « Безопасные расчеты» через «ДомКлик» не совсем безопасны.

Я всегда советую проводить сделку через аккредитив или через банковскую ячейку, что иногда не удобно: обналичивание, инкассация, проверка денег и т.д.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

Теперь о регистрации договоров купли продажи через «ДомКлик». Чем-же он плох?

А тем, что у покупателя на руках нет ни одного документа, заверенного государственной или нотариальной печатью. И все данные, что Вы собственник, есть только в компьютере. Следовательно, Вам все равно необходимо идти в МФЦ и заказывать документы на квартиру с живой печатью. Тогда почему это не сделать сразу!!!

Без документов на квартиру, Вы не сможете перевести или открыть новый лицевой счет, сотрудники «Мосэнерго» не будут с вами общаться и Вам опять придется заказывать документы.

Проверка квартиры

И самое главное и страшное…. «ДомКлик» предлагает услугу — юридическая проверка квартиры. Ну или типа того, суть одна. Сотрудники «ДомКлика» как-бы проверяют чистоту сделки. Я видел эти «филькины грамоты» — полнейшая ерунда.

Они не видят в Истории перехода права — «Информационное письмо», которое не дает регистрировать квартиру, а ипотечник уже платит процент с кредита. Будет регистрация или нет, сотрудники «ДомКлика» разводят руками.

Они вообще не заказывают «архивку» паспортного стола. А если приватизация не правильная, а вдруг был использован материнский капитал?

Не видитесь на бренд, наймите добросовестного агента по недвижимости и я Вам обещаю — ночью будете спать спокойно.

P.S Хорошая новость! С этого года сам РОСРЕЕСТР несет финансовую ответственность перед покупателем, но судебных прецедентов еще не было или я о них не знаю.
Может я где ошибся, пишите, я готов дискутировать.