Антимонопольная политика в ценах на недвижимость

Печатная и телевизионная братия исходит хвалебными одами в пользу антимонопольной службы — какие молодцы, что сдерживают необоснованное повышение цен. А уж борьбу с недобросовестными таксистами как все восторженно поддержали.

Застройщики недвижимости

Но вот никак не пойму, а почему они не обращают взор на застройщиков жилья. Еше 10-12 лет тому назад, ценовая политика, на мой взгляд, зависела от вторичного рынка жилья. Последний ажиотаж со скачком цен организовал «Инком», т.к. через них проходило 60% сделок города Москвы и компания диктовала условия и цены на вторичном рынке жилья. Стоимость новостроек, устремлялись за ценами вторичного жилья.

А сейчас все наоборот, и я долгое время не понимал почему? И через некоторое время пришел к выводу, что в этот бизнес пришли другие люди, следующая лига. У которых есть выход на правительство Российской федерации и Центрального банка России.

2014 году, на наше государство ополчился весь мир, перестали давать дешевые деньги, и 98% банков стали дышать на ладан, и пустились во все тяжкие, чтобы выжить. На сегодняшний момент видим сколько банков в последние время закрылось — без желания, но закрылись.

Пирамида в ипотеке

И вот очень умная голова, объединяет крупных игроков первичного жилья, производителей стройматериалов и банки первой десятки, и главное, правительство и центральный банк России. И наше государство начало создавать ипотечную и кредитную пирамиду. Антимонопольной службе, в этот клуб проход закрыт или она получает свой гешефт.

А что будет с рынком недвижимости, дальше? Кубышка нашей страны не бездонная и вот появилась политика. Рассорить Америку и Китай и привлечь китайские деньги в нашу страну. Но это далекая действительность, и мы будем наблюдать уменьшение кредитной ставки, и то не сразу. Это произойдет только тогда, когда другие рычаги перестанут толкать людей на покупку квартир, что происходило еще 1,5 года назад.

Вот только не понимаю почему эта умная голова не видит, что чем дешевле товар, тем быстрее за него заплатят деньги. А значит снова можно будет бросить в оборот. И тут надежда на руководство Антимонопольного комитета, там тоже экономисты работают.

А покупателям недвижимости, советую: еще раз посчитать бюджет. Ежемесячные выплаты уменьшились, но это не повод не думать, а что это будет 10-15 лет.